কানাডার আবাসন বাজারে অক্টোবর: বিক্রি কমলেও মাসিক ধীরে বাড়ছে, দাম সামান্য হ্রাস, কানাডিয়ান রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশন (CREA) জানিয়েছে, অক্টোবর ২০২৫-এ দেশব্যাপী আবাসিক (residential) সম্পত্তির বিক্রি গত বছরের একই সময়ের তুলনায় কমেছে, তবে মাসিক ভিত্তিতে সামান্য বৃদ্ধি দেখা গেছে। এছাড়াও, গড় বাড়ির দামও কিছুটা হ্রাস পেয়েছে।
CREA-এর তথ্য অনুযায়ী, অক্টোবর মাসে মোট ৪২,০৬৮টি বাড়ি বিক্রি হয়েছে, যা ২০২৪ সালের অক্টোবরের তুলনায় ৪.৩ শতাংশ কম। তবে, সেপ্টেম্বরের তুলনায় মাসিক ভিত্তিতে বিক্রি ০.৯ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে। এটি গত সাত মাসে ষষ্ঠবার মাসিক ভিত্তিতে বৃদ্ধি হিসেবে বিবেচিত হয়েছে।
অক্টোবর মাসে বিক্রি হওয়া একটি বাড়ির গড় মূল্য ছিল ৬৯০,১৯৫ ডলার, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ১.১ শতাংশ কম। CREA-এর সিনিয়র অর্থনীতিবিদ শন ক্যাথকার্ট মন্তব্য করেছেন, “যেহেতু সুদের হার প্রায় প্রণোদনামূলক অঞ্চলে পৌঁছেছে, ২০২৬ সালে কানাডার আবাসন বাজারগুলো আরও সক্রিয় হয়ে উঠবে। তবে তা কিছুটা অর্থনৈতিক অনিশ্চয়তার প্রভাবের মধ্যে থাকবে।”
নতুন তালিকার দিকেও নজর দিলে দেখা যায়, অক্টোবর মাসে নতুন তালিকাভুক্ত সম্পত্তির সংখ্যা আগের মাসের তুলনায় ১.৪ শতাংশ কমেছে। মাসের শেষে, কানাডায় মোট ১৮৯,০০০টি সম্পত্তি বিক্রির জন্য তালিকাভুক্ত ছিল, যা গত বছরের তুলনায় ৭.২ শতাংশ বেশি।
| তথ্যের ধরন | অক্টোবর ২০২৫ | অক্টোবর ২০২৪ | মাসিক পরিবর্তন |
|---|---|---|---|
| মোট বিক্রি হওয়া বাড়ি | ৪২,০৬৮ | ৪৩,৮৭৭ | +০.৯% |
| গড় বিক্রয় মূল্য | $৬৯০,১৯৫ | $৬৯৮,৯৯০ | -১.১% |
| নতুন তালিকাভুক্ত সম্পত্তি | N/A | N/A | -১.৪% |
| তালিকাভুক্ত মোট সম্পত্তি | ১৮৯,০০০ | ১৭৬,৫০০ | +৭.২% |
CREA-এর প্রতিবেদনে বোঝানো হয়েছে যে, যদিও বিক্রির সংখ্যা কিছুটা কমেছে, কিন্তু বাজারে নতুন তালিকাভুক্তির সংখ্যা এবং মাসিক বৃদ্ধির ধারা দেখাচ্ছে যে ক্রেতারা ধীরে ধীরে ফিরে আসছে। বিশেষ করে, সুদের হারের বর্তমান “প্রায় প্রণোদনামূলক” অবস্থান বাজারকে সক্রিয় রাখতে সাহায্য করবে বলে আশা করা হচ্ছে।
এই প্রতিবেদনটি প্রথম প্রকাশিত হয় ১৭ নভেম্বর ২০২৫-এ।